Снять квартиру в Германии

Важные выражения и сокращения в немецком языке для поиска квартиры:

Каждый приезжающий в Германию сталкивается с необходимосью снять комнату или квартиру для проживания. Дело это не всегда лёгкое, а если учесь все сокращения в объявлении и затем в договоре на аренду, то иногда без специалиста разобраться совсем трудно.
Поэтому в этой статье речь пойдёт о часто употребляемых сокращениях и употребляемых в разговорах фразах/предложениях.

Перечень необходимых слов:
der Hausbesitzer – домовладелец
der Hausverwalter – управдом
der Hausmeister – сантехник закреплённый за домом
der Immobilienmakler – риэлтор
der Mieter — квартиросъёмщик
der Vermieter – владелец квартиры
einen Mietvertrag schließen – заключить договор на аренду квартиры
die Miete bezahlen, überweisen, erhöhen, kassieren – квартирную плату вносить, перечислять, повышать, взимать
die Kaltmiete – квартирная плата без стоимости коммунальных услуг
zur Miete wohnen – снимать квартиру
die Warmmiete – квартирная плата со стоимостью коммунальных услуг

Часто используемые сокращения в объявлениях:
AR – Abstellraum — кладовая
BK – Betribskosten – текущие расходы (к примеру, на страховку дома)
Bj. – Baujahr – год постройки
Blk. – Balkon — балкон
DG – Dachgeschoss – этаж под крышей
EBK – Einbauküche – встроенная кухня
EG – Erdgeschoss – первый этаж
Gart. – Garten — сад
Gge. – Garage — гараж
KM – Kaltmiete – месячная плата без коммунальных услуг
MM – Monatsmiete – мясячная арендная плата
m.F. – mit Fenster – с окном
NR – Nichtraucher — некурящие
OG – Obergeschoss – верхний этаж
Stpl. – Stellplatz – место для стоянки машины
SZ – Schlafzimmer — спальня
Terr. – Terrasse — терасса
TG – Tiefgarage – подземный гараж
VB – Verhandlungsbasis – по договорённости
Whg. – Wohnung — квартира
Zi. – Zimmer — комната
ZKB – ein Zimmer, Küche, Bad – одна комната, кухня, ванна

Какие вопросы можно задать риэлтору или хозяину квартиры:
Wie hoch sind die Nebenkosten? – Каковы дополнительные расходы?
Sind die Heizungskosten in den Nebenkosten enthalten? – Включены ли расходы за отопление в коммунальные услуги?
Ist das kalte Wasser in den Nebenkosten enthalten? – Включена ли холодная вода в коммунальные услуги?
Wie hoch ist die Kaution? – Каков размер залога?
In welchem Stadtteil liegt die Wohnung? – В каком районе города находится квартира?
Ist es ein Altbau oder ein Neubau? – Строение старое или новое?
Können wir die Wohnungsbesichtigung vereinbaren? – Можем мы договориться о встрече для осмотра квартиры?
Sind Haustiere erlaubt? – Разрешены ли домашние животные?
Gibt es einen Keller? – Имеется ли подвальное помещение для хранения вещей?
Gibt es einen Aufzug? – Имеется ли лифт?